Certificazione energetica

02.6 Certificazione Energetica Treviso

La Certificazione Energetica è un documento tecnico che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, un’abitazione o un’unità immobiliare per determinarne il consumo di energia. Il documento che la rappresenta ufficialmente è l’Attestato di Prestazione Energetica.

02.6 – CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Perché fare l'APE

L’APE contiene:

La classe energetica.
I consumi energetici.
I suggerimenti per migliorarne l’efficienza energetica.
I dati dell’edificio e del tecnico certificatore.
Ha validità 10 anni.
Dev’essere rifatto per ogni sostanziale modifica all’immobile.

Vantaggi:

Maggior valore di mercato per immobili di classi elevate.
Possibilità di accedere a incentivi fiscali per riqualificazioni.
Conoscere i costi energetici futuri.
Confronto con diversi immobili della stessa categoria.

Quando è obbligatorio l’APE:

Compravendite immobiliari.
Contratti di locazione ovvero affitto.
Nuove costruzioni.
Ristrutturazioni importanti oltre il 25% della superficie dell’edificio.
Riqualificazioni energetiche.
Annunci immobiliari.

Quando è obbligatorio l’APE:

Vendita senza APE, da 3.000 a 18.000 euro.
Locazione senza APE, da 300 a 1.800 euro.
Annunci senza classe energetica, da 500 a 3.000 euro.
Il notaio ha l’obbligo di allegarlo nell’atto (pena nullità dello stesso).

La Certificazione Energetica è uno strumento fondamentale per migliorare la trasparenza nel mercato immobiliare e incentivare la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio.

Scegliere lo Studio Met significa affidarsi a un team di professionisti qualificati con una profonda conoscenza del territorio e delle normative in materia di efficienza energetica. Ecco perché sempre più clienti a Treviso si rivolgono a noi per l’Attestato di Prestazione Energetica. Che tu stia vendendo, affittando o ristrutturando un immobile a Treviso, lo Studio Met è il partner ideale per garantirti una certificazione energetica affidabile, veloce e in regola con la legge.

02.4 – CONSULENZA EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

Normativa di riferimento

A livello europeo:

Direttiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) impone standard minimi di efficienza per gli edifici e promuove l’obbligo di costruzione di edifici a energia quasi zero (nZEB).
Piano REPowerEU e Green Deal Europeo che mirano a una drastica riduzione delle emissioni e alla decarbonizzazione del patrimonio edilizio entro il 2050.

A livello nazionale:

Decreto Legislativo 192/2005 e successive modifiche che recepisce la direttiva europea e stabilisce i requisiti minimi per l’efficienza energetica degli edifici.
Leggi e decreti, che introducono incentivi per ristrutturazioni edilizie, misure antisismiche, installazione di impianti fotovoltaici e riqualificazioni energetiche.
PNRR – Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza che destina risorse significative alla riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare, soprattutto privato e residenziale.

02.6 – CERTIFICAZIONE ENERGETICA